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IA DMImobi
EM BREVE
📅 Agenda de Hoje
Funil de Vendas
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Desbloqueie o Profissional
Leads ilimitados e sem anúncios
Alertas
Leads Prioritários
Leads 0
📨 Follow-up 0
AÇÃO DO DIA: vencidos, VIP sem retorno e leads sem contato há 30, 60 ou 90+ dias
📅 Agenda 0
Atrasados, compromissos de hoje e dos próximos 30 dias
🗄️ Arquivo 0
Leads perdidos há mais de 6 meses. Toque em "Reativar" para devolver como NOVO.
Meu Perfil
DM
📷
Daniel Marcicano
Corretor de Imóveis | CRECI-RJ 84259
Parceiro QuintoAndar | RJ
Perfil completo85%
🎁 Complete 100% do seu perfil e ganhe 50% de desconto no 1º mês do plano mensal!
👤Perfil
💼Profissional
🌐Redes
🔌Integrações
Informações Pessoais
👤Dados pessoaisNome, nascimento, contato e documento→
🏠Endereço residencialSeu endereço e localização→
Informações Profissionais
🪪CRECI e registroUF e número do CRECI→
💼Dados profissionaisTipo de atuação, cargo, equipe→
Redes Sociais e Links
🌐Redes sociaisInstagram, Facebook, YouTube, TikTok, LinkedIn, WhatsApp comercial→
Meu Site Público
A configuração do seu site agora fica em Meus Imóveis → aba "🌐 Meu site", junto com seus imóveis. Assim você edita a vitrine e os imóveis no mesmo lugar.
Futuras Integrações
Conexões que estão sendo preparadas para o seu CRM. Em breve.
🟢WhatsApp APIAtendimento e disparos direto do CRMem breve
📣Meta AdsLeads do Facebook e Instagram entrando sozinhosem breve
📅Google CalendarAgenda sincronizadaem breve
🏢Portais imobiliáriosQuintoAndar, ZAP, VivaReal, OLXem breve
✉️Integração de e-mailEnvio de campanhas pela sua base (Brevo conectado)→
🤖IA AssistenteSugestões e automações inteligentesem breve
👑
Plano Profissional
Remova anúncios, tenha mais recursos e impulsione seus resultados!
Assinatura
🧾Histórico de faturas→
Escolha seu plano
Mensal
Anual · -20%
Cobrança externa
INFORMAÇÃONenhum cartão é processado nesta tela
Planos, assinaturas e pagamentos devem ser consultados no Billing. O Admin não cria cobranças nem exibe dados fictícios de cartão.
👥 Minha equipe
Visão consolidada dos corretores
Carregando...
Lista de interesse
Pessoas na lista de espera
—
Reservas do site de apresentação
Interessados
Carregando…
CENTRO DE COMANDO
Painel do Administrador
Financeiro, crescimento e operação em uma visão executiva.
Aguardando dados
Receita recorrente mensal Billing
—
MRR
Consultando assinaturas no Billing…
ARR projetado—Receita anual recorrente
Ticket médio—Por assinante pagante
Base pagante—Planos Profissional + IA
Receita em risco—Assinaturas vencidas ou não pagas
Indicados—
Ativos—
Receita líquida—
ROI—
Impressões—
Cliques—
CTR geral—
Corretores alcançados—
🆓
—
Grátis
👑
—
Profissional
⭐
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Premium
📊 Relatórios
💳
—
Assinantes pagantes
📈
—
Taxa de conversão (pago)
⏱️
—
Tempo médio de conta
📉
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Assinaturas canceladas
👥
—
Corretores
🟢
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Contas habilitadas
Nenhum alerta crítico.
Carregando atividades…
⚙️ Áreas de gestão
👥Usuários
💎Planos
📢Publicidade
🎁Indicação
🌐Site
🎧Suporte
📋Interesse
🩺 Saúde do sistema
Monitoramento técnicoVersão, conexão, desempenho e erros detectados neste navegador.
🗄️ Banco de dados (Supabase)
O sistema opera 100% no Supabase. Aqui você acompanha a conexão e importa dados.
Verificando...
PESSOAS E ACESSOS
Gestão de Usuários
Acompanhe crescimento, planos, atividade e permissões.
Base de corretores0Dados atualizados agora
Ativos0
Pagantes0
Grátis0
Inativos0
Lista de usuários↻ Atualizar
➕ Criar usuário
Carregando…
PRODUTO E RECEITA
Gestão de Planos
Preço, composição, adesão e receita confirmada por plano.
Receita recorrente mensal—Assinaturas ativas no Billing
PLANOSPlanos ativos—
Base pagante—
Ticket médio—
Maior adesão—
Portfólio de planos
Edite os planos exibidos aos corretores e veja o impacto comercial.
MONETIZAÇÃO
Pagamentos e Assinaturas
Gerencie planos, assinaturas, pagamentos e a conexão segura com o Mercado Pago.
Os dados reais do Billing serão carregados automaticamente. Atualize quando precisar conferir o estado mais recente.
Catálogo comercial
Planos disponíveis. O plano gratuito não representa um assinante pagante.
Clique em Atualizar para carregar os planos.
Histórico de assinaturas
Pode conter registros anteriores do mesmo usuário; os KPIs consideram apenas a assinatura mais recente.
Nenhuma consulta realizada.
Pagamentos
Histórico financeiro confirmado pelo gateway.
Nenhuma consulta realizada.
Cupons
Crie descontos com salvamento explícito.
Nenhuma consulta realizada.
Mercado Pago
Somente dados públicos ficam no navegador. O Access Token deve ser configurado como segredo no backend.
🔐 Access Token
Não cole o Access Token nesta página. No Supabase, ele será salvo em Edge Functions → Secrets com o nome MERCADO_PAGO_ACCESS_TOKEN.
Aguardando configuração.
RECEITA E ASSINATURAS
Financeiro
Receita recorrente, risco, distribuição e situação das assinaturas.
MRR contratado—Assinaturas ativas no Billing
FINANCEIRO
Fonte: tabelas Billing do Supabase. MRR usa assinaturas ativas e o valor/ciclo registrado em cada assinatura.
MONETIZAÇÃO E CAMPANHAS
Publicidade
Gerencie até 10 banners em uma visão compacta, com métricas reais do Supabase.
Banners ativos no plano gratuito
Prévia, destino e desempenho em cards reduzidos para caber na tela.
CRESCIMENTO ORGÂNICO · BILLING
Programa de Indicação
5% recorrentes por assinante indicado ativo, recalculados automaticamente.
Regra oficial5% por assinante ativo20 indicados ativos = 100% de desconto. Cancelamentos removem o benefício automaticamente.
AUTOMÁTICO
Resultado líquido mensal—Dados reais do Billing
INDICAÇÃOVínculos—Códigos utilizados
Indicados ativos—Assinatura paga ativa
Usuários beneficiados—Com desconto recorrente
Conversão—Ativos ÷ vínculos
Receita dos indicados—MRR real dos indicados ativos
Custo em descontos—Diferença entre preço-base e cobrado
ROI do programa—Retorno líquido sobre descontos
Desconto médio—Entre usuários beneficiados
Carregando dados reais do Supabase…
RANKINGIndicadores
Assinantes ativos e desconto atualCarregando…
ATIVIDADEVínculos recentes
Sem registros de demonstraçãoCarregando…
PATRIMÔNIO DIGITAL
SEO e Páginas Públicas
Qualidade, indexação e desempenho do ecossistema público DMImobi.
Carregando fontes reais…
QUALIDADE MÉDIA DO INVENTÁRIO
—/100Carregando
A nota será calculada somente com registros reais disponíveis para a sessão administrativa.
— bloqueios críticosAguardando leitura do inventário operacional.
INVENTÁRIO OPERACIONAL
Páginas que precisam de atenção
Carregando registros reais do Supabase…| Página | Qualidade | Preparação | Problemas | Última auditoria |
|---|
Carregando…Nenhum número demonstrativo é exibido neste painel.
Nota alta não libera uma página com bloqueio crítico. Publicação, qualidade, situação no Google e desempenho real permanecem indicadores separados.
CANAIS E CONVERSÃO
Site de Apresentação
Controle a entrada de novos usuários sem alterar o código.
Status atual—Carregando…
Online
AMBIENTE PÚBLICOEndereços e publicação
Site institucionaldmimobi.com.br
Aplicação CRMapp.dmimobi.com.br
Painel administrativoadmin.dmimobi.com.br
HTTPSAtivo
OPERAÇÃO E RETENÇÃO
Central de Suporte
Priorize chamados críticos e acompanhe a qualidade do atendimento.
Carregando chamados…
PLATAFORMA
Ferramentas e Configurações
Status técnico, atalhos operacionais e informações do ambiente.
SAÚDE DA PLATAFORMAAmbiente de produção
ConexãoVerificando
SupabaseVerificando
PWAVerificando
HTTPSVerificando
AMBIENTEInformações técnicas
Versão do Adminv226.5
HospedagemNetlify
Domínio atual—
DeployGitHub automático
Histórico financeiro
BILLINGSomente registros confirmados
Esta versão não mantém faturas demonstrativas. Consulte pagamentos e assinaturas registrados no Supabase.
Dados pessoais
DM
Alterar foto
Documento
Endereço residencial
Dados profissionais
Regiões de atuação
Redes sociais
Meu Site Público
DM
Sua Marca
Sua bio aparece aqui
＋
Se você não tiver logo, pode usar sua foto. Ideal: imagem quadrada.
📐 Medida ideal: 1200 × 400 px (formato paisagem, proporção 3:1)
Principal
Destaque
Texto
Fundo
🔗 Link do seu site
Salve para gerar seu link
No plano grátis, compartilhe este link com seus clientes. Nos planos PRO e Premium, seu site fica publicado online de forma fixa.
Logo e fotos
DM
Alterar foto de perfil
Cores e identidade
Bio e descrição
CRECI e registro
Notificações
Lembretes do CRM
Follow-ups vencidos
Avisar quando um retorno passar do prazo
Leads VIP sem contato
Alertar quando um VIP ficar sem retorno
Leads inativos (+30 dias)
Reativar contatos parados
Compromissos da agenda
Lembrete 1h antes de cada visita
Canais
Notificação no celular (push)
Alertas no aparelho
E-mail
Resumo diário por e-mail
Segurança e senha
Alterar senha
Segurança da conta
Verificação em duas etapas
Código extra ao entrar
Login com biometria
Digital ou reconhecimento facial
Ajuda e suporte
Perguntas frequentes
Como cadastro um novo lead?+
Toque no botão "+ Lead" no topo da tela e preencha os dados do cliente. O lead entra automaticamente no funil de vendas.
Como funciona o alerta de follow-up?+
O app avisa quando um retorno passa do prazo, quando um VIP fica sem contato e quando um lead está inativo há mais de 30 dias. Veja tudo na aba Follow-up.
Como agendo uma visita?+
Na aba Agenda, toque em "+ Agendar", escolha o lead, a data, a hora e o local. O compromisso aparece no Dashboard e na Agenda do dia.
Como marco um lead como quente ou VIP?+
Abra o lead na aba Leads e ajuste a temperatura (quente, morno, frio) e a prioridade (VIP). Isso muda os alertas e o painel.
Como falo com o cliente pelo WhatsApp?+
Em cada lead há um botão de WhatsApp que abre a conversa direto com o número cadastrado.
Como completo meu perfil?+
Toque na sua foto (canto superior direito) → Meu Perfil. A barra "Perfil completo" mostra o quanto falta preencher nas abas Perfil, Profissional, Redes e Marca.
Meus dados ficam salvos onde?+
Seus dados ficam sincronizados na nuvem, com backup automático no plano Profissional, e acessíveis de qualquer aparelho.
Como cancelo minha assinatura?+
Em Meu Perfil → Preferências → Assinatura você pode cancelar quando quiser. O acesso continua até o fim do período já pago.
Abrir um chamado
Prefere falar direto?
✉️ suporte@meucrmimobiliario.com.br
Modelos de WhatsApp
Toque em um modelo para copiar. Use {nome} onde entra o nome do cliente. Edite ou crie os seus.
Ferramentas
Seus dados
📥Backup dos meus leads
Baixa toda a sua carteira em Excel (.xlsx)→
Baixa toda a sua carteira em Excel (.xlsx)→
Calculadoras
💰Calculadora de comissão
Quanto você ganha numa venda→
Quanto você ganha numa venda→
🏦Simulador de financiamento
Estimativa de parcela para o cliente→
Estimativa de parcela para o cliente→
📊Calculadora de renda
Renda necessária para financiar→
Renda necessária para financiar→
Atalhos úteis
📝Modelos de mensagem (WhatsApp)
Mensagens prontas para reutilizar→
Mensagens prontas para reutilizar→
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Sugestões de novas ferramentas?
Estamos sempre trabalhando para facilitar sua rotina.
Integração de e-mail
Status da integração
✓ E-mail conectado
Domínio meucrmimobiliario.com.br autenticado. Você já pode enviar campanhas e comunicados por e-mail.
Remetente
Campanhas
📧Enviar campanhaSegmente sua base e envie e-mails→
Outras integrações (WhatsApp API, Meta Ads, portais) estão em preparação e aparecerão aqui quando disponíveis.
E-mail marketing
1. Para quem enviar
0 selecionados
Selecionar todos do filtro
2. Mensagem
Dica: use {nome} no texto para inserir o nome de cada lead automaticamente.
🔒 Envio de e-mails sujeito aos limites do serviço configurado.
📈 Relatórios
Hoje
30 dias
60 dias
Tudo
📅 Período
Minhas campanhas
Crie campanhas para reutilizar no cadastro de leads. As que você criar viram opções fixas.
Programa de Indicação
